“打压”住宅自建业？2023年开始，小产权房要遵从“新规”

最近网上有个尤其令人感兴趣的话题，就是自家的小产权房到底改不改？以前有传言说，小产权房会成为合法的住房，但是这两年来，由于各种各样的原因，小产权房变成了普通的住房，而且还有传言说，政府正在“打压”自建住房？23年后，苏洋不仅不会成为正式员工，还会对自己手中的小产权房进行新的调控。

98年，我国首次进行了房改，从那时起，商品房的概念逐渐深入人心，此后，各大城市的房价不断攀升。随着棚改政策的出台，全国各地都在进行着拆迁和重建，随着时间的推移，房价的上涨，比所有人想象中的还要快。而且随着房价的不断上涨，七十年的房子动辄几百万，一般人还真买不起，所以很多人都开始买小产权房子了。

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小产权房除了居住条件差了点，没有多少产权，但是除了这些，它和其它的房子并没有什么区别，位置相同，孩子可以上学，自己买的房子也比自己租的要安全，但可惜的是，很多人都希望小产权房能转成商品房，但就目前的情况来看，这可能是不现实的，另外，新的规定也已经确定了小产权房的去向。“转正”迟迟没有到来，小产权人也不能坐以待毙

与一般的商品房不同，选择的余地很小，大部分的人都是为了自己的钱，或者是为了投资。但不管怎么说，大家都希望自己的房产能够升值，因为升值就代表着房价有可能会上涨。

不过自从长沙发生了一起小产权房倒塌的事故后，国家对小产权房的管理就变得更加的严格了，为了避免再次发生这样的事情，国家已经禁止了小产权房的建设，而且这几年国家对普通商品房的价格也进行了一些调整，所以想要将自己的小产权房变成合法住房的人，很有可能会错过这个机会。

如果不能成为公司的正式员工，那就意味着公司将会面临被开除的风险，这也是一种进退两难的选择。不过，在新测的时候，大部分玩家都放弃了这个想法，因为新测的到来，他们并没有反抗的意思。而且，小产权房的建造难度也越来越大，需要办理的手续也越来越多，所以，很多开发商都不愿意去做小产权房的事情了。

为什么要“打压”自己的房子？两个考虑很重要

政府已经做出了禁止小产权房的决定，这绝对不是一时冲动。从国家的角度来看，主要有两个原因。第一个目的，就是为了保证使用者的安全。长沙的事情，让他吃了一次亏，吃了一次亏。而在房屋建设上，国家也已经开始对房屋的建设进行了严格的规定。

从23年开始，对于那些以前没有资质，或者没有任何安全设施，没有任何图纸，就进行私人建设的小产权自建房，在国家的政策之下，都要对其进行拆除，对这种存在着安全隐患的房屋进行严厉打击。而负责装修的人，也被严家给盯上了。

第二个原因，则是为了更好的营销。近两年，商品房价格略有回落，但在市场上并不流行，若任由低价自建房继续建设，必然会影响到这些商品房的市场。为了不让商品房淹没在房地产市场中，还必须对这些小产权房进行一定的限制。

在以前，小产权房是外地来的人最喜欢的一种住房，一来价格便宜，二来可以解决子女的教育问题。在这两点上，安全性和财产权都是次要的。但现在，因为国家的政策，很多人都后悔了。在这个房价飞涨的时代，小产权房就成了另类。虽然这套房子和普通的房子差不多，但在安全和寿命上，却是要比普通的房子好上许多。如果将来这些自建式小产权房还不能转正，那买房子的人就会很苦恼。

摘要

那么，到底是小产权房的价格更便宜，还是商品房？你对政府的打压有什么看法？

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