天天资讯：楼房漏水漏到楼下怎么解决_楼上卫生间漏水

1、楼上卫生间漏水要怎么办，我们可以直接找邻居跟他说明，并带他到你家里看一直漏水情况。

(相关资料图)

2、也可以委托小区物业帮忙，让他们转告楼上的邻居，并提出修补要求。

3、 卫生间漏水维修步骤： 先检楼上卫生间漏水的原因：第一种是地面渗水，第二种是上下水管破损渗水。

4、 卫生间漏水维修施工： 将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥； 2、如果瓷砖缝是用填缝剂填的，需要用刀划出一个小槽； 3、在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位，均匀喷涂渗透型防水剂； 4、待防水剂9成干以后，用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位，管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固； 5、地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边； 6、卫生间漏水维修施工结束以后，24小时内施工部位不能淋水。

5、 其实漏水的维修施工方法我这边就是顺带讲一下的，这些都是要专业的泥工师傅来完成的，我们不会的啊，我们也没有专业的工具。

6、卫生间楼上漏水可以先打开吊顶，查看漏水是什么造成的才能针对性处理，若是顶面有轻微裂纹漏水或管道边缘漏水等，都需要找楼上邻居进行协商处理，因为是楼上邻居防水没做好或开槽打洞造成的，需要进行进行高压注浆或者重新做防水才能解决漏水问题。

7、卫生间通常有墙面漏水、下水管漏水、上水管漏水、卫生间漏水、马桶漏水等等情况，不管是哪种漏水情况出现，若是不及时处理的话，对日常生活都会造成很大的影响。

8、卫生间常见的漏水问题：地面瓷砖缝隙处理不严实有不少装修业主对于防水知识不了解，因此并不了解自家卫生间是否有做好防水措施，通常因为地面瓷砖缝隙处理不严实导致出现漏水问题。

9、2、卫生间蹲便器进水接头连接不紧实卫生间安装蹲便器额话，其进水接头都是埋入地面的，若是连接不够紧密的话，就容易出现渗水问题，而且在放水的时间，水会一直渗出，并通过地面的水泥砂浆层延伸到了其他功能区墙壁上。

10、3、地漏和排污管之有缝隙日常卫生间用水，多数是从地理排到下水管的，特别是淋浴时，水是非常多的，若是地漏与排污管出现不配套的话，管道周边就容易出现缝隙，在没有用防水材料补救的话，就很容易出现管道渗水的情况。

11、在一些装修了许多年的家庭中，多多少少会遇到一些不可避免的问题，这些问题有可能会影响邻里的关系，也会给自己的生活造成麻烦。

12、比如：卫生间顶上渗水怎么办的问题。

13、那么在遇到家中的卫生间顶上渗水怎么办的问题该怎么解决呢？首先，你可以先找楼上的邻居反应具体情况，可以先请邻居到你家中查看渗漏的情况后再协商解决。

14、当然，如果遇到邻居不好沟通或者长期不在家的情况，你也可以向小区物业来反映情况。

15、先判断渗漏的原因，再协商解决办法。

16、其次，在家中的卫生间顶上渗水怎么办的问题上，在查看现场渗漏情况时，需要注意判断是否为楼上邻居家中的卫生间地板渗漏，如果是，再询问是何原因导致渗漏，是否有避免的办法，比如，是否由于楼上装修或者改变防水层的铺设而导致了漏水，这是需要楼上的邻居来配合的，如果不是楼上的邻居家地漏防水出现问题，则要改变查看方向了。

17、再者，一旦了解渗漏方向在楼上还是自己家之后，就可以判断防水层是否出现了问题，假如是楼上的水管漏水的原因，则可以将水管敲开，修复之后再将水管修复好。

18、如果不是，则有可能在楼上的防水层出现了问题，导致积水从地面的瓷砖之间渗漏，最终导致了卫生间顶上漏水。

19、最后，家中的卫生间顶上渗水怎么办的问题，除了通过邻居之间协商、寻找物业公司处理等以上的解决方式，我们还可以在市面上购买相关防水液来喷洒在防水层以及渗漏的地板瓷砖上，在防水层面需要缝行出一层防水层。

20、当然，如果协商不了，或者渗漏的较为严重的情况，也可以根据相关条款，进一步寻找房管局投诉反映情况来解决。

21、【楼上卫生间漏水一】 一般来讲，楼上卫生间漏水都是楼上住户的地板防水没有做到位，所以卫生间的水会渗漏到楼下；一般情况我们在接房后，业主都是有义务做24小时防水实验，也就是在有防水的地方注满水，看水是否向下渗漏。

22、 【楼上卫生间漏水二】 如果在做完24小时的防水实验后，如果有出现渗漏的情况，那么这就属于开发商的问题，由开发商免费维修，如果不做防水实验的话，以后出了问题，引起纠纷就会很麻烦的。

23、 【楼上卫生间漏水三】 如果一发现楼上卫生间漏水了，就要尽快找到楼上的朋友，先认清问题，看是不是下水管接口处漏水，如果是的话，就好办了，也没有什么特别的担忧，请一个师傅把接口处修理一下就好了。

24、 【楼上卫生间漏水四】 如果不是下水管接口漏水而是楼上装修时候的防水没有做好的话，问题就有点大了，就要要求重新敲掉地砖，重新做防水，这样不仅会让对方很麻烦，也有可能让自己的邻里关系处理的不好。

25、 【楼上卫生间漏水五】 如果楼上的朋友不愿意配合维修，那就直接找到物业，让物业去催促他们去处理漏水这件事情，这样既不会很浪费自己的精力去处理这件事，同样也不至于让自己邻里关系变得太差。

26、法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

27、假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。

28、 所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。

29、有些人你就是到法院一告就软了，你是百分百赢！再不行，呵呵，当我没有说，把上水管截了装个开头，这年代不就玩狠的吗！更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼。

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